Boligblokke fra slut-60'erne sænker deres energiforbrug til noget nær passivhus-niveau under en større renovering. Kom med Byens Netværk på besøg på byggepladsen på Sjælør Boulevard, hvor Orbicon viser det spændende projekt frem.
Deltagerliste
Fotoreportage
Energioptimering og fremtidssikring af flere boligblokke lige bag Sjælør S-togstation i København er godt undervejs, og resultatet bliver velisolerede og rumlige hjem. Især isoleringen er vigtig for de 43 år gamle blokke, da de er praktisk talt uisolerede. Nu kommer de ned på et energiforbrug, der er tæt på standarden for passivhuse.
Isolering yderst sikrer murværket
Byggeriet har revner i en del af de murede vægge, og revnerne arbejder stadig, fordi facaderne bevæger sig, når årstidens temperatur vandrer ind igennem murværket. Løsningen er at pakke hver enkelt blok ind, så murværket kommer i ro, ved at isolere facaderne og gavlene på ydersiden. Den løsning passer fint med fremtidens krav om rummelige boliger, da 200 mm isolering indendørs ville optage en betydelig del af hver enkel lejlighed.
Isolering med sundt indeklima
Sigurd Andersen er projektleder i Orbicon A/S og han føler, at han står med en rigtig fin løsning:
-Udfordringen har helt klart været både at isolere byggeriet og samtidig sikre et godt indeklima. Nu sætter vi et ventilationsanlæg med varmeveksler oppe under taget, og ventilationskanalerne til lejlighederne løber ned over ydermuren som armene på en blæksprutte. Til sidst dækker vi dem med isoleringen, og så fremstår blokkene igen som teglgule bygninger, men med et helt nyt og flottere look, forklarer han.
Ved siden af renoveringen bliver en del af fællesarealerne mellem blokkene klimasikret med LAR-anlæg, der håndterer regnvejr og samtidig fungerer som lækre, rekreative områder.
Orbicon A/S er ingeniørrådgiver projektet og arbejder sammen med White Arkitekter på at forvandle lejlighederne til fremtidens boliger.
AKB Sjælør Boulevard
Bygherre : AKB afd. 1051
Arkitekt : White Arkitekter
Hovedentreprenør: Enemærke & Petersen
Anlægssum : 120 mio. kr. (håndværkerudgifter)
Areal : 272 boliger
Helhedsrenoveringen består af:
• Efterisolering og beklædning af facader med skærmtegl
• Nye åbne altaner
• Etablering af solcelleanlæg på taget
• Udskiftning af faldstammer og vandrør
• Etablering af nyt ventilationsanlæg med varmegenvinding
• Indretning af gårdrum med ny udvendig belysning
• Sammenlægning af boliger
Bebyggelsen bliver med gennemførelsen af helhedsplanen støttet af Landsbyggefonden og vil blive fremtidssikret på mange områder, blandt andet kommer bygningerne med de planlagte energitiltag tæt på Passivhus standard.
Bygningernes nye overfrakke og altanerne giver bebyggelsen en helt ny og lysere arkitektur, og sammen med det nye haveanlæg får bebyggelsen en ny indbydende identitet.
